Простите, а где эти дома находятся?
Бактыгуль Жеенбаева: Ипотека обеспечит жильем всех, кто в нем нуждается
В конце 2015 года правительство создало государственную ипотечную компанию. По плану госслужащие, соответствующие требованиям, смогут получить кредит в национальной валюте на приобретение жилья под более низкий процент при большем сроке погашения. Правительство запланировало выделить на эти цели 5,1 млрд сомов.
Кто и как сможет получить кредит на жилье по низким процентным ставкам, "ВБ" решил узнать у председателя правления ОАО "Государственная ипотечная компания" Бактыгуль Жеенбаевой.
- Бактыгуль Жаныбековна, расскажите непосредственно о самой ипотечной компании: кто инициатор идеи и кому будут выдавать кредиты под жилье?
- ОАО "Государственная ипотечная компания" было создано в рамках программы правительства Кыргызстана "Доступное жилье-2015-2020" и призвано обеспечить жильем всех, кто в нем нуждается, на выгодных условиях.
- На каких условиях наши граждане могут получить ипотечный кредит?
- Максимальная сумма кредита составляет 3 миллиона сомов. Погасить кредит человек может в срок до 15 лет. Процентная ставка займа - от 12% годовых. Выдавать ипотечные кредиты будут в национальной валюте – сомах, при этом комиссия не взимается.
Для того чтобы получить ипотечный кредит по программе "Доступное жилье-2015-2020", кыргызстанцам нужно войти в формируемый список. Отбор участников проводят местные государственные администрации и мэрии городов по месту жительства строго в соответствии с критериями отбора.
Они, как и порядок подачи заявлений, требования к приобретаемой вами недвижимости и другие условия, уже публикуются в СМИ, информация развешена в зданиях местных государственных администраций, на сайте ОАО "ГИК" мы также распространили всю необходимую информацию.
- А какую максимальную сумму займа можно получить?
- Участник ипотеки сможет получить максимум 3 миллиона сомов, вне зависимости от того, в каком регионе он проживает. Однако по условиям кредитования площадь квартиры не может быть больше 70 квадратных метров, а площадь частного дома - не больше 150 квадратов.
- Каков первоначальный взнос?
- Для участников программы государственной ипотеки процентная ставка будет варьироваться. Так, если первоначальный взнос человека составляет от 10 до 20% от всей стоимости жилья, то процентная ставка кредита составит 14% годовых. Если он вносит в банк от 20 до 30%, в год он будет доплачивать по кредиту 13%, а если первоначальный взнос гражданина составит 30% и выше, то ставка кредита составит 12% годовых.
- Есть ли какие-то ограничения для потенциальных заемщиков?
- Я отвечу так: есть определенные критерии отбора, согласно которым мы и будем выдавать ипотечный кредит. А именно кредит могут получить граждане на следующих условиях:
- Гражданин Кыргызстана должен быть возрасте от 21 до 65 лет на момент погашения кредита.
- Работники бюджетных организаций смогут взять жилье под ипотеку, если их общий трудовой стаж составляет не менее 3 лет и общий стаж работы в бюджетной организации не менее 1 года на момент подачи заявки.
- Граждане по месту жительства, по спискам органов местного самоуправления;
- у человека должно отсутствовать собственное жилье или есть необходимость в расширении жилой площади.
- У заемщика не должно быть каких-либо гражданских сделок с недвижимостью за последние 3 года до предоставления заявки на участие в программе.
- Финансовое состояние участника ипотечного кредитования должно соответствовать требованиям Нацбанка КР и банка-партнера.
- У заемщика не должно быть отрицательной кредитной истории согласно требованиям банка-партнера.
- Необходимо наличие поручителя по ипотечному кредиту.
- Обязательное страхование предмета ипотеки.
- Какие банки будут выдавать кредиты на покупку жилья и какие из них смогут принять участие в этой программе?
- 1 февраля 2016 года ОАО "ГИК" подписало соглашение о сотрудничестве с двумя коммерческими банками: ОАО "Айыл Банк" и ОАО "РСК Банк". В дальнейшем мы, безусловно, планируем расширять список партнеров, так как это лишь начало деятельности нашей компании. Переговоры по привлечению других коммерческих банков к сотрудничеству ведутся.
Перечень документов, необходимых для рассмотрения ипотечного кредита:
- Заявка на кредит (по форме банка).
- Копия паспорта заемщика/залогодателя/поручителя (оригинал для сверки).
- Копия свидетельства о заключении брака заемщика и залогодателя (для супругов) (оригинал для сверки).
- Копия паспортов или свидетельств о рождении детей (оригинал для сверки).
- Справка с места жительства и о составе семьи заемщика/поручителя.
- Справка с места работы с указанием совокупной заработной платы за последние 12 месяцев, с указанием его занимаемой должности и трудового стажа в данной организации/предприятии (заемщика/поручителя).
- Справка о наличии/отсутствии сделок с недвижимым имуществом за последние 3 года (справка правообладания) из Госрегистра.
- Документы, подтверждающие наличие дополнительных доходов.
- Дополнительные документы по мере необходимости.
- По приобретаемой недвижимости:
- Договор купли-продажи.
- Технический паспорт единицы недвижимого имущества.
- При необходимости государственный акт о праве частной собственности на земельный участок.
- Выписка из Госрегистра о том, что недвижимость не находится в обременении или залоге.
- Выписка из Госрегистра о хронологии сделок с недвижимым имуществом (для вторичного жилья).
- Копия паспорта текущего владельца (продавца) недвижимости (оригинал для сверки).
- Дополнительные документы по мере необходимости.
Сообщи свою новость: 
URL: https://www.vb.kg/333865
Теги:
Сейчас читают
Комментарии
Бека
09.02.2016, 11:58
0
Цитировать
Жалоба модератору
Беспредел
09.02.2016, 13:02
что за бред 14% государство нагло дурит за 15 лет он себя в два раза дороже станет. в америке в европе на 50 лет дают ипотеку с 1,5 % в год и еще без первончального взноса. Все знают что наш нац банк в мировом фонде играют нашими же деньгами налогоплательщиков и что бюджет 40% проедают гос закупки. Начальник Аламединского РОВД своего соседа прикрывает от преступления вора старика который украл строи материалы. куда мы катимся. суды чуйского областного суда в месяц зарабатывают на взятках 20.000$. Антикорупция сама берет взятки
+2
Цитировать
Жалоба модератору
Жаныбек
09.02.2016, 14:39
Ипотека обеспечит всех у кого есть миллион на первоначальный взнос. А я считаю что миллион есть не у всех. Так что не надо говорить что обеспечит всех кто нуждается. Правльнее сказать всех кто может взять ипотеку
0
Цитировать
Жалоба модератору
пита
09.02.2016, 16:50
С зарплатой 10000 сомов врача?Ой,не смешите господа!Более чем уверена,90% бюджетников в таком же положении,посчитали в месяц 15000 выходит.И где найти первоначальный взнос?Не реально все это.В народе говорят,проталкивают квартиры которые не продаются.
0
Цитировать
Жалоба модератору
12
09.02.2016, 17:42
Скажите пожалуйста, для строительства дома кредит будет выдаваться или нет, так как по вашему сайту мы не можем отправлять сообщение.
0
Цитировать
Жалоба модератору
Эльмирбек
09.02.2016, 20:27
Бактыгуль Жанышбековна, о вашей ипотеке в республике знают очень и очень немногие, почему так плохо поставлена работа со СМИ, можно как то помасштабней в этом. Многие хотят, но незнают!
0
Цитировать
Жалоба модератору
10.02.2016, 01:22
Карма: 0
Сумма оценок комментариев
Плюсов: 0
Минусов: 0
Комментариев:
Плюсов: 0
Минусов: 0
Комментариев:
Ипотека это добровольное рабство...........!!!!! Просто нет системы, которая регулировало бы ипотечные отношения!!! Бюджетники!!! не обольщайтесь!! Если вы оплатите первоначльный взнос - к вам придут парни из ГКНБ и спросят вежливо - " Откуда у Вас бюджетников столько денег?"!!!! Все это лабуда от правящей Власти!!!! Нет ни левых ни правых есть только лишь Власть этим всё и сказанно!!!
0
Цитировать
Жалоба модератору
кыргызбай
10.02.2016, 10:01
питаС зарплатой 10000 сомов врача?Ой,не смешите господа!Более чем уверена,90% бюджетников в таком же положении,посчитали в месяц 15000 выходит.И где найти первоначальный взнос?Не реально все это.В народе говорят,проталкивают квартиры которые не продаются.
0
Цитировать
Жалоба модератору
Валера
10.02.2016, 10:17
Ничего бесплатного не бывает, хотите чтобы вам беспроцентный кредит выдали, а потом чтоб государство еще и простило его. Так не бывает. 14 % в сомах, условия лояльнее некуда! Люди будьте хоть чуть благоразумны
0
Цитировать
Жалоба модератору
Мира
10.02.2016, 11:26
Хочу выразить благодарность нашим властям, в особенности Правительству за гос ипотеку. Я уже собиралась оформить ипотеку в комбанке под 17% в долларах, во время узнала об этой программе
0
Цитировать
Жалоба модератору
гугу
22.02.2016, 22:15
все время говорят про ипотеку а где оно то а неприведет ли это к обнищанию бюджетников а.
0
Цитировать
Жалоба модератору
Рыся
10.03.2016, 16:03
интересно,,, вовремя декретного отпуска можно ли получить ипотеку.
0
Цитировать
Жалоба модератору
нурия
30.03.2017, 23:28
Всем привет вчера мне позвонили и сказали что я прошла в списки и в течение месяца должна получить иппотеку.но когда мы заполняли анкету мы указывали нашу зп .например у меня 6.200сом я учитель.мне та банк не даст иппотеку а и еще первоначальный взност .как быть кто может почочь или куда обращатся
0
Цитировать
Жалоба модератору
Дунка
20.03.2019, 11:30
А пенсионеры могут получить ипотечный кредит
0
Цитировать
Жалоба модератору
НАВЕРХ
НАЗАД