Депутаты поправят закон о трансформации земельных участков

Сегодня, 23 ноября, на заседании комитета по аграрной политике, водным ресурсам, экологии и региональному развитию депутаты в режиме первого чтения одобрили поправки в Закон "О переводе (трансформации) земельных участков". Согласно поправкам, предлагается не возмещать упущенную выгоду органам местного самоуправления при переводе земель для строительства линий государственной границы КР и объектов пограничной инфраструктуры на их территории.

Для осуществления перевода земель физические или юридические лица подают заявление о переводе земель в государственную администрацию района. К заявлению прилагаются копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица либо копия свидетельства о регистрации юридического лица, копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, генерального плана застройки или градостроительной документации и технико-экономическое обоснование.

При этом сам закон не содержит положений, раскрывающих понятие "технико-экономическое обоснование". При этом с момента передачи функции по выработке политики от ГРС в Минюст на практике была выявлена проблема относительно требований к технико-экономическому обоснованию.

При переводе (трансформации) сельскохозяйственных угодий из категорий земель сельскохозяйственного назначения, лесного, водного фонда и запаса в другие категории земель или виды угодий, не связанных с сельскохозяйственным и лесохозяйственным производством, выплачиваются суммы стоимости возмещения потерь и упущенной выгоды новыми землепользователями и собственниками. Предлагается данную статью закона дополнить положением, согласно которому потери и упущенная выгода сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства не возмещаются при переводе земель для строительства линий государственной границы КР и объектов пограничной инфраструктуры (зданий, помещений, сооружений).

Данное дополнение обосновывается тем, что согласно НСУР на период 2013-2017 годов курс взят на создание специальной многопрофильной государственной системы, располагающей широкими полномочиями и возможностями комплексной защиты интересов страны на госгранице, завершение строительства и совершенствование пограничной инфраструктуры, внедрение современных способов и методов охраны границы. При этом открытие пункта пропуска через госграницу осуществляется после строительства, оборудования и принятия в эксплуатацию помещений, сооружений по проектам, согласованным с Государственной погранслужбой, а также таможенными и другими органами, участвующими в обеспечении контроля в пункте пропуска через госграницу. Строительство и оборудование указанных объектов производятся за счет средств государственного бюджета КР. При этом администрация района с согласия органов МСУ, где расположены земельные участки, переводит земли запаса в другие категории.