Депутата Игоря Гусарова обвинили в мошенничестве и рейдерстве

Парламентарий от фракции "Ар-Намыс" якобы мошеннически завладел участком земли в центре Бишкека, на котором сейчас строится многоэтажка. С таким заявлением в "ВБ" обратился житель столицы Касымбек Калмурзаев.

Как рассказал мужчина, в 1999 году они с супругой приобрели участок земли в районе пересечения улиц Исанова и Токтогула. Дом был рассчитан на двух хозяев с двором общего пользования. По документам, на основании соглашения долей, 64% общей площади принадлежало Жаныл Нурдавлетовой - супруге Калмурзаева, 36% - соседям.

"В 2007 году сосед по фамилии Гусаров предложил моей жене выкупить ее часть дома за $50 тысяч. Она направила его ко мне. Я объяснил ему, что у участка два хозяина, и за такую сумму я сам мог бы выкупить вторую часть у совладельца. На что Гусаров мне сказал, что доля такая ерунда и может измениться. Это меня очень удивило", - рассказал Калмурзаев.

Между тем, со слов супруги Калмурзаева, в августе 2010 года она узнала, что совладелец участка без ее согласия продал свою часть Игорю Гусарову. Согласно закону, если дольщик решит продать свою часть, в первую очередь он должен предложить ее соседу, и только в случае отказа, заручившись разрешением, продавать третьим лицам.

"Кроме того, несмотря на соглашение об установлении долей от 11 октября 1995 года, при совершении купли-продажи доля Гусарова по непонятным мне причинам увеличилась на 15% и составила 51/100. Я обратилась в межрайонный суд Бишкека, который вынес решение в мою пользу: постановление Первомайской районной администрации было признано недействительным, а документы - поддельными. Кстати, где и кем были изданы документы суд не исследовал, а правоохранительные органы не обратили на это должного внимания. Видимо, таким образом Гусаров пытался вынудить меня продать участок. В августе 2011-го он вновь предложил выкупить нашу часть домостроения. При этом дал понять, что кроме него, ее никто выкупить не сможет, так как он не даст письменного разрешения на продажу третьим лицам", - проинформировала Жаныл Нурдавлетова.

После того, как попытки продать дом с участком не увенчались успехом, Нурдавлетова решилась заключить договор с народным избранником. Согласно ее рассказу, Гусаров сообщил, что на участке планируется строительство многоэтажного жилого дома и предложил за землю $120 тысяч или квартиру в будущей многоэтажке. От квартиры, говорит женщина, отказалась сразу.

"27 июля 2012 года мы встретились для заключения договора, но не в Госрегистре, а в частной нотариальной конторе. Он объяснил это тем, что так будет юридически грамотнее. Перед заключением сделки он дал мне в качестве задатка $5 тысяч, а после подписания договора объявил, что у него сейчас нет денег, и как только ему вернут долги, рассчитается со мной. Кроме того, в договоре он указал заниженную стоимость недвижимости - 400 тысяч сомов, а не $120 тысяч. Сказал, что будет другой договор, а этот ему нужен для того, чтобы отчитаться перед Госкадровой службой при сдаче декларации о доходах. Также начал объяснять, что при указании реальной стоимости ему придется заплатить 10% каких-то налогов", - рассказала Нурдавлетова.

Впоследствии, по словам Касымбека Калмурзаева, был составлен договор займа, по которому его супруга якобы одолжила Гусарову $120 тыс. Срок выплаты долга закачивался 27 июля 2013 года.

"Когда срок истек, Гусаров стал тянуть с выплатой долга и предложил проценты за просрочку в размере $1,5 тысячи в месяц. За семь месяцев он передал моей жене через своих помощников $10,5 тысяч, а после перестал выходить на связь. С марта 2014 года он игнорирует мои звонки, избегает встреч и не отвечает на письма. В декабре 2014-го я, как представитель супруги, обратился в Генеральную прокуратуру с просьбой разобраться в ситуации. В январе этого года пришел ответ, что спор рассматривается в гражданском порядке. Юридическую оценку действиям Гусарова не дали, хотя мошенничество – статья Уголовного кодекса, а не Гражданского", - считает Калмурзаев.

Он также отметил, что после назначения нового генпрокурора Индиры Джолдубаевой разбирательство по его делу попытались затянуть. В результате мужчина обратился в надзорный орган повторно - уже на имя Джолдубаевой.

Стоит отметить, что в настоящее время на основании договора о долевом участии между депутатом Гусаровым и ОсОО Bereke Construction на спорном участке ведется строительство жилого дома.

Сам парламентарий обсуждать эту тему с журналистами, по его собственным словам, не считает нужным. В разговоре с корреспондентом "ВБ" он прямым текстом заявил, что если статья будет опубликована, он "примет меры". "Вопрос щепетильный и не для прессы. Если эта тема будет подниматься в СМИ, я буду судиться с вашим изданием, потому что там все ложь и провокация. Вы хотите личную жизнь превратить в общественную и опорочить меня. Также я буду привлекать к ответственности Калмурзаева и Нурдавлетову за ложь и обвинения в мошенничестве", - высказался слуга народа.

Правда, что именно он называет ложью, объяснить Гусаров не удосужился. Вот часть разговора с ним:

По словам Гусарова, он намерен обратиться к спикеру парламента с просьбой обеспечить ему охрану от "подобного рода людей". Также депутат попытался заверить, что участие в долевом строительстве не является коммерческой деятельностью и квартиры он приобретает для себя.

"Если что-то и строится на моей территории, то это долевое строительство. Оно не относится к коммерческой деятельности. Какой это бизнес? Когда там будет продаваться… И то - это же квартиры! Почему я не могу продать свой участок? Это же не с целью получения прибыли, я просто продаю свою собственность", - высказался он.

Отметим, в распоряжение "ВБ" попала запись телефонного разговора. По словам Касымбека Калмурзаева, это его беседа с Гусаровым, который предлагает ему в счет долга одну из квартир в строящемся доме на Исанова – Токтогула, к которому арнамысовец якобы имеет лишь "посредственное отношение".