Ранее в "ВБ" сообщалось, как один и тот же дом продали восемь раз при участии экс-заместителя начальника Госрегистра Эркингуль Исаковой.
Обманутые покупатели судятся с ГРС уже на протяжении нескольких лет. Несмотря на то что Исакову суд признал виновной в мошенничестве, пострадавшим отказываются выплачивать деньги, хотя в Госрегистре существует специальный гарантийный фонд на случай подобных прецедентов. Представители ГРС в суде ссылаются на то, что документы о праве на собственность не были внесены в автоматизированную систему регистрации.
Один из пострадавших - Александр Сашенко. Он заплатил Исаковой лично $72 тыс., получив на руки все документы на приобретенную недвижимость.
Собственницей недвижимости официально являлась мама Исаковой Авилжан Исакова, которая оформила дочери дарственную. Но на суде потом мать сказала, что Эркингуль Исакова подделала дарственную. Однако нотариус, у которого дарственная оформлялась, утверждает, что дочь с матерью вместе пришли и оформили все документы. В настоящее время в спорной квартире живет мать Эркингуль Исаковой.
Что касается оформления сделки, то глава департамента кадастра при ГРС Нарынбек Исабеков заявил журналистам, что покупка дома Сашенко якобы была нелегальна и проводилась не в установленном порядке, потому что была "с глазу на глаз" с Исаковой в ее кабинете.
Потерпевший представил "ВБ" все документы с необходимыми печатями и подписями, в том числе договор о купле-продаже, оформленный на гербовой бумаге. По его словам, судебного решения о том, что документы фальшивые, нет. А значит, Исабеков не имеет основания называть сделку нелегальной. Сашенко рассказал, что при оформлении сделки экс-заместитель главы ГРС пригласила его в кабинет и сделка оформлялась там. "Но в этом нет ничего незаконного. Не понимаю, почему Исабеков делает акцент на это", - удивился обманутый покупатель.
Что касается того, что документы о праве на собственность не были внесены в автоматизированную систему регистрации (АСР), чем глава департамента аргументировал незаконность сделки, Сашенко констатировал: рядовой гражданин не имеет доступа к АСР, потому что данная база существует только для внутреннего пользования сотрудников, и простому обывателю проверить, внесли его или нет в эту базу, не представляется возможным.
В настоящее время Исакова осуждена по статьям "Мошенничество", "Проведение незаконных проверок должностным лицом государственного контролирующего органа" " и "Подделка, изготовление, сбыт или использование поддельных документов" УК КР. Все свои преступления Исакова совершила, занимая должностное положение в структурном подразделении ГРС КР.
Но потерпевший уверен, что Исакова не могла одна совершить данное преступление, ведь документы были составлены на бланках строгой отчетности, которые закреплены за каждым регистратором Госрегистра. На них проставлен штамп, который у каждого регистратора под своим номером.
В ГРС же настаивают, что договор нелегален, потому что бланк, на котором его составили, был признан утерянным. Госрегистр представил в суде соответствующий акт об утере. Но Сашенко не верит в его утерю, потому что регистратор Нурбек Джумашев написал заявление о снятии этого бланка с его подотчетности уже после своего увольнения.
По его мнению, ГРС обязана вернуть ему потраченные деньги, равно как и остальным обманутым покупателям. Сашенко считает, что Исабеков попросту выгораживает Госрегистр, пытаясь снять ответственность с ведомства за аферу экс-заместителя ГРС.
"Я обратился не в частную контору, а в государственные органы. Как законопослушный гражданин, я оплатил требуемую сумму налога государственному регистратору, заплатил $72 тыс., и регистратор выдал мне все документы. В настоящее время начальники Бишкекского управления регистрации прав на недвижимое имущество и департамента кадастра продолжают работать, а их представители в суде говорят, что я хочу бросить тень на работу указанных организаций. Но почему они забывают, что Исакова работала не просто рядовым специалистом, а заместителем начальника Госрегистра и имела доступ ко всем бланкам, печатям и АСР?" - вопрошает Сашенко.
