Директор СЭЗ провел рейд по неосвоенным южнокорейской компанией землям

Сегодня, 13 мая, генеральный директор свободной экономической зоны (СЭЗ) "Бишкек" Орозбек Нусувалиев провел рейд для представителей прессы по неосвоенной территории ВДНХ, которую южнокорейское ОсОО "Центрально-Азиатская корпорация по развитию СЭЗ "Бишкек" получило в аренду на 97 лет.

Напомним, ранее Нусувалиев заявил, что из-за систематических нарушений условий контракта южнокорейским ОсОО "ЦАК" было принято решение об изъятии неосвоенной компанией земли. Однако представители ОсОО с заявлениями гендиректора СЭЗ не согласны и готовы отстаивать свое право на землю в судебном порядке.

С целью доказать свою правоту и обоснованность претензий Нусувалиев пригласил журналистов ознакомиться с плачевным состоянием земель и объектов, отданных в аренду южнокорейской компании.

"В аренду отдавалась красивая цветущая природная зона, а сейчас мы имеем руины. Мы видим, что в негодность пришла система полива, вырублены деревья. В нескольких местах вырыты котлованы под строительство непонятных объектов, но строительство так и не началось", - отметил он, показывая территорию.

Гендиректор СЭЗ добавил, что было принято решение изъять неосвоенные земли и представить решение об их дальнейшем использовании правительству страны. Участки земли, на которых функционирует парк "Фламинго", находится "Банк Азии", и несколько павильонов решено оставить за "ЦАК", но при этом будут пересмотрены условия аренды и повышена плата за землю.

"Сейчас мы получаем 99 тыйынов в год за 1 квадратный метр земли. Сами посудите, это мизерная цена. Мы будем пересматривать условия договора, который является заведомо невыгодным для государства. Те же деньги, которые компания заплатила за аренду вперед, будут пересчитаны за использование оставленной ей территории", - сказал Нусувалиев.

В ходе рейда он неоднократно указывал на кучи мусора, которые компания якобы не вывозит с территории. На это представители "ЦАК", также присутствовавшие на рейде, пояснили, что мусор вывозится еженедельно, а те места, на которые указывает гендиректор, специально предназначены для сбора мусора. Относительно претензий генеральной дирекции по невыполнению обязательств контракта представители "ЦАК" сообщили, что и со стороны руководства СЭЗ совершались действия, которые повлекли такие последствия.

"Нас обвиняют в том, что на указанной территории сухостой, высохли все деревья. Но все эти годы руководство СЭЗ не обеспечивало приток воды, мы чисто физически не могли производить полив. Что касается обязательств по строительству, то нам было выделено два участка, которые надо было освоить за 10 лет. Это сделано, построен и сдан в эксплуатацию СЭЗ растворобетонный узел, также сдается кирпичный завод", - рассказал "ВБ" представитель ОсОО "ЦАК" Марат Сейдылдаев.

По его словам, с момента начала деятельности ОсОО инвестировало в экономику Кыргызстана более $25 млн. Строительство же некоторых объектов было заморожено, поскольку Жогорку Кенеш принял решение о внесении изменений в законодательство, регулирующее деятельность СЭЗ, вплоть до его закрытия.

Кроме того, Сейдылдаев отметил, что ОсОО "ЦАК" проплатило аренду за земельный участок сроком на все годы заключенного договора, более того, пересматривать изначальный контракт представители южнокорейской компании считают неправильным.

"В таком случае о каких гарантиях, вообще, может идти речь, если каждый новый директор СЭЗ может на свое усмотрение пересматривать контракты, которые заключались под правительственные гарантии? У нас уже не осталось практически терпения, мы сейчас собираем документы для того, чтобы подать иск в Третейский суд, и уже на основании его решения мы будем обращаться в международный инвестиционный арбитраж в Вашингтоне", - сказал он.

Со своей стороны дирекция СЭЗ в лице Нусувалиева считает, что имеет полное право на пересмотр контракта и изменение арендной платы. Он заявил, что будет идти до конца и не допустит дальнейшего разрушения исторического комплекса, который якобы от действий ОсОО "ЦАК" оказался в полном упадке.

Сейдылдаев предположил в свою очередь, что активная деятельность генерального директора СЭЗ связана не с нарушениями со стороны "ЦАК", а с желанием отобрать дорогостоящие земли в Бишкеке и продать их.

Отметим, что "ЦАК" - не единственная компания, которая готова обращаться в международный суд. Учредители ОсОО HAN-Plast-FEZ заявили в интервью "ВБ", что Нусувалиев запретил им вывозить готовую продукцию после того, как генеральный директор компании отказался отдавать ему свой новый внедорожник Toyota Land Cruiser.