Банки хотят заставить продавать залоговое имущество по рыночной стоимости

Банки хотят обязать продавать залоговое имущество кредиторов по рыночной стоимости. Соответствующий законопроект сегодня, 3 апреля, на заседании парламента представила депутат от фракции СДПК Эркингуль Иманкожоева.

По ее словам, документ разработан с целью защитить кредиторов, которые не смогли выплатить банку или микрофинансовой организации проценты. "Зачастую люди для получения кредита закладывают свой единственный дом, а потом, не сумев погасить проценты, лишаются его. Оценщики оценивают дома по стоимости ниже рыночной. Получается, что человек, получив кредит в $10 тыс. и не сумев его погасить, в последующем лишается имущества, которое на рынке может стоить $50 тыс.

По данному законопроекту предлагается ввести норму, по которой банки должны будут продавать залоговое имущество по рыночной цене, не занижая. И кредитор от проданной суммы, например в $50 тыс., сможет выплатить долг банку в $10 тыс., а на оставшиеся деньги у него будет возможность купить другое жилье", - сказала Иманкожоева.

Большинство слуг народа законопроект поддержали, отметив его значимость. При этом они предостерегли, что если данная норма будет принята, то финансовые организации могут отказаться от выдачи кредитов частным лицам под залоговое имущество. Ряд депутатов также предложил создать независимую экспертную структуру, которая будет за оплату от продажи имущества проводить его оценку.

По итогам обсуждения законопроект отправлен на голосование.