В 2012 году выросло количество сделок с квартирами 105-й серии
Экономическая и политическая ситуация не смогла сильно повлиять на количество залоговых сделок с недвижимостью. Такое заявление сегодня, 7 февраля, сделал аналитик по регистрации Департамента кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество при ГРС Айдар Сукенбаев.
"С 2002 года в этом секторе наблюдается стабильная ситуация, с каждым годом растет темп сделок по залогу недвижимости. Пик выданных под залог кредитов наблюдался в 2008 году, когда в Кыргызстане была широко распространена ипотека", - сказал он.
Аналитик подчеркнул, что в основном продается ликвидная недвижимость, сделки купли-продажи с которой осуществляются "наиболее легко". К такому имуществу относятся квартиры, дома и земельные участки жилого назначения.
"Сезонные периоды незначительно влияют на куплю-продажу квартир и домов. Активно сделки заключаются осенью и зимой. Самыми продаваемыми в 2011 году были квартиры 104-й и 105-й серий – 48% в общем, а также квартиры 308-й серии, или "хрущевки", – 19%", - проинформировал Сукенбаев.
Он добавил, что в 2012 году наблюдался рост количества сделок купли-продажи с квартирами 105-й серии, поскольку они являются квартирами большей комфортности, чем недвижимость 104-й и 308-й серий.
"Мы полагаем, что спрос увеличился, поскольку у людей появилась наличность в доме и больше возможности покупать более комфортные квартиры. При этом спрос на "хрущевки" стал мизерным. В 2012 году стоимость однокомнатных квартир 105-й серии составила $29,9 тыс., 104-й – $27,9 тыс., "хрущевок" – $24,3 тыс.", - отметил аналитик.
