Попытка захвата "Белого дома" затормозила сделки с недвижимостью

Из-за последних событий с попыткой насильственного захвата власти и акциями протеста у "Белого дома" купля-продажа квартир почти остановилась. Об этом "ВБ" рассказала директор одного из риэлтерских агентств Ирина Виноградова.

"Рынок недвижимости мгновенно реагирует на любые политические новости, - говорит эксперт. – Нынешние выходки агрессивно настроенных граждан не могли не сказаться на ценах. Вот только что разговаривала с клиенткой. Хочет продать свою однокомнатную. Ждала осени, предполагала, что стоимость квартиры вырастет. Но из-за последних событий по ожидаемой цене свою жилплощадь она вряд ли реализует. Пока ситуация не стабилизируется, роста цен не будет. Мы в сентябре ожидали активности продаж. Но теперь клиенты решили повременить".

Как отмечает Виноградова, стабильность - главный фактор роста цен на недвижимость.

"Например, после того как Атамбаев стал президентом, цены на жилье стали быстро расти, - говорит риэлтер. – Народ поверил, что в Кыргызстане будет все спокойно, стал вкладывать деньги в недвижимость. И это несмотря на то, что дело шло к зиме. Обычно это время считается мертвым сезоном. А вот в марте этого года покупатели насторожились, услышав о митингах на юге. Летом было все стабильно. Цены хоть и медленными темпами, но росли. Но последние события все испортили. Теперь говорить о резком росте цен не приходится. Недвижимость дорожает там, где стабильность, экономика на взлете, работают заводы и фабрики, у людей на руках много денег. У нас такого нет".

"Когда в мире спокойно, недвижимость становится ликвидным вложением. Что касается наших сограждан, то из-за материальных трудностей некоторые расстаются со своей недвижимостью, переезжая в жилье попроще", - отмечает Виноградова.

"Политическая ситуация на рынке недвижимости - как лакмусовая бумажка, - говорит эксперт. – Сегодня даже невозможно прогнозировать цены через две недели. Это лет семь-восемь назад продавцы уверенно предсказывали стоимость жилья. В те времена ситуация у нас по сравнению с соседними странами считалась лучшей. В республику стекались денежные люди. Они охотно приобретали жилье".